智慧园区的本质其实是“智慧化”的产业园区，它是以信息技术为手段、智慧应用为支撑，全面整合园区的内外资源，建设基础设施网络化、建设管理精细化、服务功能专业化和产业智能化的载体和平台。然而在智慧园区的发展过程中，所面临的痛点也愈发的突出。

首先，轻视产业运营管理，导致产业运行效率低下。当前，众多开发园区在建设发展过程中只注重招商引资项目引进和园区基础配套设施建设，忽视了产业运营的服务，导致经济增长缓慢。其次，无法实现集中管理，导致运营成本高。在传统开发园区中，园区管理平台和入驻园区的企业平台从无交互，园区缺乏统一数字智能系统。最后，缺乏高效运作手段，导致运营周期较长。

如何解决当前智慧园区发展的困境，我们认为可以从以下几点出发：

实施智慧园区智慧全局规划

一是构建综合的“智慧”服务体系。通过将各方面优势资源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力园区的可持续发展。

二是要有效整合产业园区内、外各种资源，营造经济全球化时代的智慧网络环境，实现园区管理者、企业公众的紧密联结，从而提升产业园区对企业和人才的吸引力和凝聚力。

三是建立园区建设“智慧”法则。通过“智慧”的基础设施、公共服务体系和政务服务建设，提升产业园区的内部管理水平，增强园区的创新能力，为企业创造良好的创新和发展环境。

创建智慧园区基础设施全覆盖

一是制定顶层规划。对开发园区的智能化管理系统进行整体规划。包括构建能够为园区建设、管理、决策、运行、服务等各部门、各组织所共享的系统框架。

二是建立共享智慧园区网络架构体系。造园区智慧云服务平台，降低行政管理成本，提升智能化管理服务水平。

优化园区智慧服务体系

一是加强产业、行业外部联动。二是广泛开展增值服务。广泛提供基金服务、活动服务、商业模式服务等多种创新服务内容，构建完善开放的产业生态，以企业高速成长带动园区爆炸式发展。

融合智慧产业和智慧服务

一是加快引进智慧产业。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成“智慧制造”到“智慧服务”的全方位产业格局。二是实现园区与城市化管理的高度融合。将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合。

森普智慧园区是为实现园区的智慧建设及管理的一个智能化的园区服务平台，将园区建设及管理的各个层面有机结合起来，实现园区智慧化发展。